每一次國(guó)際盛會(huì)的舉行，其背后的會(huì)展經(jīng)濟(jì)都會(huì)極大的提升一座城市、一個(gè)區(qū)域的能級(jí)。當(dāng)進(jìn)博會(huì)“邂逅”大虹橋，站在上海經(jīng)濟(jì)二度騰飛的交匯點(diǎn)上，西上海必將奏響引領(lǐng)未來的時(shí)代華章。

全球聚焦進(jìn)博會(huì) 與世界分享開放紅利

伴隨著國(guó)家綜合國(guó)力的不斷提升，越來越多的國(guó)際盛會(huì)將主陣地設(shè)置在日新月異的中國(guó)。從奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì)到APEC、G20、金磚國(guó)家峰會(huì)等，眾多國(guó)際盛會(huì)的舉行代表了中國(guó)影響世界的決心。2018年11月5日，又一場(chǎng)足以聚焦全球目光的國(guó)際盛會(huì)即將開幕。

由中華人民共和國(guó)商務(wù)部和上海市人民政府共同主辦的中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)(China International import Expo，簡(jiǎn)稱CIIE)，將于2018年11月5-10日在中國(guó)最大的經(jīng)濟(jì)中心和貿(mào)易中心城市上海舉辦。

圖片來自于網(wǎng)絡(luò)

中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)是世界首個(gè)以進(jìn)口為主題的大型博覽會(huì)，是國(guó)際貿(mào)易發(fā)展史上的一大創(chuàng)舉，旨在堅(jiān)定支持貿(mào)易自由化和經(jīng)濟(jì)全球化、主動(dòng)向世界開放市場(chǎng)。進(jìn)博會(huì)不僅展現(xiàn)了中國(guó)快速發(fā)展的巨大成就，更是與世界各國(guó)分享開放紅利的中國(guó)機(jī)遇。數(shù)據(jù)顯示，本次進(jìn)博會(huì)國(guó)家展共有全球82個(gè)國(guó)家、3個(gè)國(guó)際組織設(shè)立71個(gè)展臺(tái)，展覽面積約3萬(wàn)平方米，各參展國(guó)將展示國(guó)家形象、經(jīng)貿(mào)發(fā)展成就和特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品。企業(yè)展分7個(gè)展區(qū)、展覽面積27萬(wàn)平方米，來自130多個(gè)國(guó)家的3000多家企業(yè)簽約參展，其中世界500強(qiáng)和行業(yè)龍頭企業(yè)超過200家。參展國(guó)家和企業(yè)紛紛表示希望抓住中國(guó)發(fā)展機(jī)遇和消費(fèi)升級(jí)需求，通過進(jìn)博會(huì)的平臺(tái)再進(jìn)一步。

進(jìn)博會(huì)志愿者 圖片來自于進(jìn)博會(huì)官網(wǎng)

大虹橋邁入“進(jìn)博會(huì)時(shí)代”西上海能級(jí)再提升

回顧歷史，2008年北京奧運(yùn)會(huì)、2010年上海世博會(huì)、2011年廣州亞運(yùn)會(huì)、2016年G20峰會(huì)……每一次國(guó)際化盛會(huì)的舉辦，都將給所在區(qū)域帶來翻天覆地的變化，進(jìn)而推動(dòng)城市的更新和拓展，在短時(shí)期內(nèi)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)極。

上海，大虹橋，青浦區(qū)，國(guó)家會(huì)展中心。

作為首屆中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)會(huì)場(chǎng)擇址地，國(guó)家會(huì)展中心所在的大虹橋本就生而不凡。在上海邁向“卓越的全球城市”的過程中，向全世界代言這座城市的商業(yè)活力與文明的“世界地標(biāo)”必然是如今勢(shì)如破竹的“大虹橋”。大虹橋已擁有比肩世界頂級(jí)城市中心的能級(jí)資本：世界航空港、高鐵中軸、軌交縱橫、綜合交通優(yōu)勢(shì)的世界級(jí)樞紐;世界最大會(huì)展中心、企業(yè)總部經(jīng)濟(jì)、中心商務(wù)、酒店商旅、高端住區(qū)……國(guó)際一流的CBD初現(xiàn)端倪。經(jīng)過數(shù)年建設(shè)，大虹橋已經(jīng)成為上海未來城市發(fā)展的新動(dòng)力源，承擔(dān)整合長(zhǎng)三角一體化的重任，奠定上海城市“西進(jìn)”格局。

如今，隨著中國(guó)國(guó)際進(jìn)口博覽會(huì)在國(guó)家會(huì)展中心的舉辦，勢(shì)必將世界的目光再度聚焦大虹橋，大虹橋與世界的聯(lián)系也將更加深刻，其價(jià)值也將再一次迎來巨變。當(dāng)進(jìn)博會(huì)“邂逅”大虹橋，兩者所迸發(fā)的能量足以令人熱血沸騰。未來，邁入“進(jìn)博會(huì)時(shí)代”的大虹橋?qū)⒏油黄迫藗兊南胂?，助力上海全球卓越城市的建設(shè)。

進(jìn)博會(huì)倒計(jì)時(shí) 11900元/m2 起搶占大虹橋

盛會(huì)改變城市!每一次國(guó)際化盛會(huì)均將吸引海量的商品流、技術(shù)流、人才流、信息流和資金流，在全國(guó)、全世界面前展現(xiàn)城市的實(shí)力與魅力，吸引更多的企業(yè)與投資置業(yè)者，帶動(dòng)寫字樓投資市場(chǎng)價(jià)值提升。以杭州為例，G20峰會(huì)的舉行吸引眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)來此投資發(fā)展，甚至把區(qū)域總部遷到杭州，繼而帶動(dòng)起旺盛的辦公需求。2016年，杭州寫字樓市場(chǎng)成交量猛增，同比增長(zhǎng)112.2%。

當(dāng)首屆進(jìn)博會(huì)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，懷揣更大夢(mèng)想的大虹橋匯聚全球資源，也將擁有更多機(jī)遇和可能性。在此背景下，大虹橋區(qū)域?qū)懽謽莾r(jià)值獲得了廣泛認(rèn)可。據(jù)克爾瑞、上海中原、鏈家三方的成交數(shù)據(jù)顯示，2018年前三季度上海寫字樓市場(chǎng)多個(gè)熱銷項(xiàng)目均位于大虹橋區(qū)域。其中，熱銷項(xiàng)目虹橋世界中心其成交均價(jià)達(dá)到了44959元/平方米，上海中駿廣場(chǎng)、虹橋富力中心同時(shí)進(jìn)入寫字樓銷售榜前十榜單。此外，據(jù)戴德梁行的研究報(bào)告顯示，大虹橋商務(wù)區(qū)寫字樓整棟、大宗交易十分活躍，眾多國(guó)內(nèi)外企業(yè)紛紛搶占未來價(jià)值高地。

作為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍品牌，萬(wàn)達(dá)以積極姿態(tài)參與到上海城市發(fā)展潮流中來。隨著西拓主引擎大虹橋戰(zhàn)略的升級(jí)和“進(jìn)博會(huì)”的溢出效應(yīng)，青浦萬(wàn)達(dá)茂所在的青浦新城東聯(lián)西進(jìn)天然優(yōu)勢(shì)將更加顯現(xiàn)，未來也擁有更多升值空間。深刻洞悉城市“西進(jìn)”發(fā)展格局，擇址大虹橋輻射區(qū)域，總建筑面積達(dá)45萬(wàn)方的青浦萬(wàn)達(dá)茂規(guī)劃為軌道交通17號(hào)線淀山湖大道站地鐵上蓋文旅娛商綜合體，地鐵約半小時(shí)直抵“進(jìn)博會(huì)”，以上海最大室內(nèi)兒童主題樂園和華東最大汽車科技體驗(yàn)樂園兩大業(yè)態(tài)為主體，打造休閑、娛樂、商業(yè)、教育、度假等多功能于一體的家庭游樂消費(fèi)王國(guó)，于世界地標(biāo)處建造城市新地標(biāo)。

效果圖

據(jù)了解，青浦萬(wàn)達(dá)茂主力在售的全新寫字樓作品——萬(wàn)達(dá)銀座更以令人咂舌的11900元/m2起的超低價(jià)入市。從價(jià)格看，萬(wàn)達(dá)銀座的價(jià)格僅僅是青浦區(qū)域9月新房成交均價(jià)的近1/4。對(duì)比虹橋世界中心44959元/平方米的成交均價(jià)以及虹橋富力中心寫字樓高達(dá)60000元/平方米的均價(jià)，萬(wàn)達(dá)銀座堪稱整個(gè)大虹橋區(qū)域的“價(jià)格洼地”。

與此同時(shí)，隨著大虹橋?qū)懽謽钱a(chǎn)品只租不售比例不斷提升，并且越來越多項(xiàng)目要求大面積整層或整棟購(gòu)買，未來大虹橋地區(qū)可售型寫字樓尤其是中小戶型產(chǎn)品將會(huì)越來越稀缺。萬(wàn)達(dá)銀座作為大虹橋輻射區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性文旅娛商綜合體之上的全新寫字樓作品，以150平方米左右的中小戶型同步奠定寫字樓投資品的標(biāo)桿地位。從地段到配套再到產(chǎn)品力出色完備的萬(wàn)達(dá)銀座，更將成為真正的稀缺臻品。